一、項目名稱
中國大熊貓保護研究中心綿陽基地項目（一期）商業招商
二、招商范圍
1、中餐-云頂餐廳（中高端），總面積約1802.28㎡，合同履行期限8年；試運營期為簽訂合同后9個月（試運營期內不計租）。
物業交付條件：通水、電、氣；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設）；空調成品交付，廚房區域清水交付。
裝修期：不能超過4個月 。
2、飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳，總面積約377.34㎡，合同履行期限3年，試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。
物業交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設）；空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
3、中餐-自然教育中心餐廳（大眾），總面積約160.47㎡，合同履行期限為5年，試運營期為簽訂合同后6個月（試運營期內不計租）。
物業交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設）；空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
4、飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房，總面積約134.43㎡，合同履行期限為3年，試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。
物業交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
5、小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房，總面積約245.96㎡，合同履行期限為3年，試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。
物業交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
6、文創-熊貓集市一層1號房，總面積約137.80㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。
備注：針對各業態銷售文創產品的合作以文創銷售授權、銷售義務捆綁為核心，采購人嚴格管控IP使用、商品供應及銷售指標，供應商需從采購人處采購定制的文創產品，在專屬指定區域強制陳列銷售。
物業交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
7、文創-熊貓集市一層2號房，總面積約171.84㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。
備注：針對各業態銷售文創產品的合作以文創銷售授權、銷售義務捆綁為核心，采購人嚴格管控IP使用、商品供應及銷售指標，供應商需從采購人處采購定制的文創產品，在專屬指定區域強制陳列銷售。
物業交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
8、文創-熊貓集市一層文創1號房、文創-熊貓集市二層文創2號房，總面積約357.25㎡。（其中：熊貓集市一層文創1號房：203.5㎡、熊貓集市二層文創2號房：153.75㎡），合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。
備注：針對各業態銷售文創產品的合作以文創銷售授權、銷售義務捆綁為核心，采購人嚴格管控IP使用、商品供應及銷售指標，供應商需從采購人處采購定制的文創產品，在專屬指定區域強制陳列銷售。
物業交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
三、報價要求（二者取其高。供應商的報價必須大于以下價格）
1、租金：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：21元/㎡/月；包③飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房：27元/㎡/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房：27元/㎡/月；包?文創-熊貓集市一層1號房：27元/㎡/月；包?文創-熊貓集市一層2號房：27元/㎡/月；包?文創-熊貓集市一層3號房：27元/㎡/月；包?文創-熊貓集市一層文創1號房、文創-熊貓集市二層文創2號房：25元/㎡/月 。
2、營收分成：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：10%/月；包③飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳：12%/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：10%/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房：6%/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房：6%/月；包?文創-熊貓集市一層1號房：22%/月；包?文創-熊貓集市一層2號房：22%/月；包?文創-熊貓集市一層文創1號房、文創-熊貓集市二層文創2號房：22%/月 。
3.本項目不接受聯合體。
四、報名時間
2025年07月31日至2025年08月08日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:00 至 17:00（北京時間，法定節假日除外）
五、報名入口及詳情
